Mã tin: BDS235181 | 31/10/2025 09:57:25 | Lượt xem: 11

Loại: Bán nhà | Khu vực: Khác | Giá: 3900000000

SAI LẦM LỚN NHẤT KHI DẪN KHÁCH ĐI XEM NHÀ: NÓI QUÁ NHIỀU

Nhiều sale BĐS tin rằng: đi xem nhà phải nói thật nhiều, nói càng chi tiết càng tốt – để khách thấy mình am hiểu và chuyên nghiệp.
Nhưng sự thật là: nói quá nhiều chính là sai lầm lớn nhất khi dẫn khách đi xem nhà.

Vì sao nói quá nhiều lại nguy hiểm?

1. Khách không kịp cảm nhận
Khi bạn thao thao bất tuyệt, khách không còn thời gian tự quan sát, tự hình dung. Trong khi cảm xúc mới là yếu tố quyết định mua nhà.

2. Thông tin thừa làm khách rối
Khách chỉ quan tâm 2–3 điểm họ cần. Nói quá nhiều chi tiết thừa khiến họ phân tán, cuối cùng lại chẳng nhớ gì quan trọng.

3. Bạn mất quyền kiểm soát
Càng nói nhiều, càng dễ lộ điểm yếu, mâu thuẫn, thậm chí để khách bắt bẻ. Một lời “lỡ miệng” có thể phá hỏng cả buổi xem.

Vậy sale giỏi làm gì khi dẫn khách?
Xem thêm : Phần mềm đăng tin Bất Động Sản

Quan sát trước – nói sau
Hãy để khách tự đi, tự cảm nhận, rồi mới nói điều họ quan tâm.

Đặt câu hỏi dẫn dắt
– “Anh/chị thấy phòng khách này có vừa ý không?”
– “Điều anh/chị quan tâm nhất khi mua nhà là gì?”
Khi khách trả lời, bạn mới chọn lọc thông tin phù hợp để chia sẻ.

Biến 3–4 điểm mạnh thành câu chuyện
Đừng liệt kê thông số. Hãy gắn nó với nhu cầu thật:
– “Nhà hai mặt thoáng, buổi sáng mở cửa thấy nắng, con cái học bài trong ánh sáng tự nhiên.”

Bài học thực chiến

- Khách không mua nhà vì bạn nói nhiều.
- Khách mua vì họ cảm nhận thấy căn nhà giải quyết được vấn đề của họ.
- Sale giỏi biết nói ít – đúng – và trúng nhu cầu khách hàng.

(Đăng nhập để gửi tin nhắn cho người đăng)

Thành viên đăng tin: Tô Tâm Phát

Điện thoại: 0592121008

(Đăng nhập để gửi tin nhắn cho người đăng)

Share tin lên Facebook: Copy đường dẫn của tin dán lên Facebook của bạn.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

• Hướng dẫn đăng tin nhà đất miễn phí trên Livecantho.com | Giá: 0 đồng | 27/04/2024 10:28:26
• CHỦ CẦN BÁN GẤP GIẢM 1 TỶ NHÀ MẶT TIỀN 1 TRỆT 4 LẦU LÝ HỒNG THANH TTTM CÁI KHẾ | Giá: 9500000000 | 26/07/2025 20:25:17
• BÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU ĐƯỜNG D3 KDC HỒNG LOAN, CÁI RĂNG, TP.CẦN THƠ | Giá: 5.95 TỶ | 26/07/2025 20:20:18
• Bán nền giá rẻ thích hợp đầu tư 850 triệu | Giá: 850000000 | 26/07/2025 20:20:15
• BÁN NỀN THỔ CƯ MẶT TIỀN CHỢ AN CHÂU, CHÂU THÀNH, AN GIANG | Giá: 2100000000 | 26/07/2025 20:20:13
• CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NỀN 225 M2 (ĐẤT CLN), P. AN BÌNH, N.K. | Giá: 3 TỶ (TL) | 15/03/2024 22:11:12
• CHÍNH CHỦ GỬI BÁN NHÀ 1 LẦU - 1 TRỆT, P. AN KHÁNH, N.K. CẦN THƠ | Giá: 2 TỶ 230 TRIỆU | 15/03/2024 22:11:12
• CHÍNH CHỦ GỬI BÁN CHUNG CƯ LÔ A HƯNG PHÚ I - TẦNG 1, DT: 49.4 M2 | Giá: 1 TỶ 550 TRIỆU | 15/03/2024 22:11:12
• Bán nhà phân lô bộ công an Khương Hạ - Ô tô 45 chỗ đỗ cửa 46m nở hậu giá 14,8 tỷ | Giá: 14800000000 | 31/10/2025 15:57:21
• 3 Lô đất đẹp trung tâm Nghi Thái – Giá chỉ từ 16tr/m² – Tặng 2 chỉ vàng 9999 | Giá: 16000000 | 31/10/2025 15:53:31
• Đây là các phân khúc giao dịch đều đặn, ổn định – bạn nên khảo sát từ các văn phòng công chứng, đội nhóm hoặc số liệu nội bộ từ công ty. Đây là điểm khởi đầu cực kỳ đáng tin cậy. | Giá: 5800000000 | 31/10/2025 15:47:43
• CẦN BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP ĐƯỜNG PHAN HUỲNH ĐIỂU – PHƯỜNG HÒA QUÝ - NGŨ HÀNH SƠN, ĐÀ NẴNG | Giá: 5900000000 | 31/10/2025 15:29:11
• NHÀ DÂN XÂY XUÂN ĐỈNH 51M- NHỈNH 13TỶ NGÕ THÔNG - Ô TÔ VÀO NHÀ - KINH DOANH SỐ ĐẸP, NỞ HẬU - GIÁ TỐT | Giá: 13000000000 | 31/10/2025 15:19:34
• Chính chủ cần bán gấp nhà 2 tầng 5 X16M hẻm xe ô tô đường Dương Quảng Hàm, P5, GV, giá chỉ 7,5 tỷ, ở ngay | Giá: 7500000000 | 31/10/2025 15:12:45
• Nhà 1 Trệt 1 Lầu Mặt Tiền Đường 41, Quận 4 – Vị Trí Đẹp kinh doanh | Giá: 98000000000 | 31/10/2025 14:58:10
• Bán nhà lô góc Hoàng Mai 40m², giá nhỉnh 5 tỷ, View Sông Hồng, sổ đỏ chính chủ | Giá: 5000000000 | 31/10/2025 14:50:36
• Bán đất vườn có 300m2 thổ cư 4025m2 giá 6 tỷ | Giá: 6000000000 | 31/10/2025 14:41:10
• NHÀ PHỐ NGAY LÀNG ĐẠI HỌC – MẶT TIỀN ĐƯỜNG THỐNG NHẤT, PHƯỜNG ĐÔNG HÒA, TP. DĨ AN, BÌNH DƯƠNG | Giá: 7500000000 | 31/10/2025 14:37:26
• Nhà 1 Lầu 1 Trệt Giá: 3 tỷ 550 bớt lộc | Giá: 3500000000 | 31/10/2025 14:23:26
• Gia đình tôi cần bán nhà đẹp ở luôn ngõ 101 Thanh Nhàn, 40m2, 5 tầng, 6 phòng ngủ giá 12.2 tỷ có TL | Giá: 12200000000 | 31/10/2025 14:23:16