Mã tin: BDS181966 | 22/04/2024 10:06:43 | Lượt xem: 16

Loại: Bán nhà | Khu vực: TPHCM | Giá: 8000000000

Bí kíp Đăng tin BDS

#1 Bán nhà theo khu vực

Tại sao chỉ nên tập trung bán nhà đất trong 1 khu vực nhất định?

Đối với bất động sản thổ cư, mua bán nhà phố, nhà ở thì mọi người chỉ nên tập trung nổi bật vào 1 địa điểm, chính xác là 1 trong phường hoặc 2-3 phường cận kề nhau. Khi đã "nắm chắc" địa bàn của mình thì mới mở rộng ra thành 1 quận, 2 quận và nhiều lắm là 3 quận cận kề nhau. Nguyên nhân:

• 
  

  Chỉ khi tập kết 1 địa điểm bạn mới NHANH hơn những "đối thủ" còn sót lại. Nghĩa là, một người tiêu dùng khi mong muốn mua nhà trong khu vực của gia đình bạn, thì cái nhà mà bạn đang rao bán PHẢI tiếp cận được khách đó chứ không phải cái nhà khác của "đối thủ" khác cùng khu vực.



• 
  

  Chỉ lúc nào tập kết cao độ vào trong 1 khu vực thì bạn mới nắm bắt rõ ràng về địa điểm đó: thuộc tên có các con phố, nắm rõ được bộ phận dân sinh sống, thiết kế lộ giới, biết và quen mặt bao gồm các hàng nước, cafe, quán ăn, xe ôm và người dân trong khu vực. Nắm rỏ giá nhà, giá thuê của khu vực qua các lịch sử vẻ vang thanh toán.



• 
  

  Chỉ khi tập kết 1 địa điểm bạn mới biến thành "thổ địa" ở đó, đủ sức CỨNG hơn "kẻ địch" đến từ nơi khác. bạn phải nắm chắc tất cả thông số các nhà đang mở bán trong địa điểm và so sánh với nhau được về giá, về diện tích từng căn, căn nào giá hoàn hảo nhất, căn nào mới, căn nào cũ, căn nào phù hợp với ai, ưu điểm, điểm yếu từng căn.

Hành vi tìm kiếm của người sử dụng:

người tiêu dùng khi có nhu cầu mua nhà hoàn toàn có thể thực hiện các Hành vi sau:

1. Hỏi bằng hữu, người thân, người quen... có biết khu vực đó có ai bán nhà không.


2. Dạo quanh khu vực đó để ngó xem có ai treo bản "bán nhà" không.


3. Lướt facebook, báo mạng...vô tình thấy ai đó (chạy quảng cáo) rao bán bất động sản.


4. Chủ động lên Google search tìm nhà khu vực A, đường B, gần trường C...


5. Search nhiều lần, vào nhiều lần 1 website rao vặt BDS để tìm tòi.

Các Hành vi (1) và (2) là offline, tôi sẽ chỉ cho chính mình cách tiếp cận khách offline ở một series khác. hành động (3) là Quảng Cáo Google và Facebook, tôi sẽ chia sẻ về Facebook Marketing ở bài sau.

Hành vi (4) và (5) là phân khúc online, chúng ta cũng có thể tiếp cận người mua qua con phố ĐĂNG TIN. Đây là phương pháp dễ dàng nhất, tiết kiệm chi phí nhất, đặc biệt là Đối với những bạn mới tiến hành làm nghề, mà hiệu suất cao lại rất vượt bậc

(VBDSP - Phần Mềm Đăng Tin BDS công cụ hỗ trợ đăng tin Cách đăng tin bất động sản hiệu quả)

contact setup phần mềm đăng tin 0.932.757.9.6.9 zalo

https://phanmemtudong.net/cach-dang-tin-bat-dong-san-hieu-qua

Hành vi (1) và (2) là phương thức online, chúng ta có thể tiếp cận khách hàng qua con đường ĐĂNG TIN. Nghe qua thì có vẻ rất tầm thường, nhưng mà đó là cả một NGHỆ THUẬT. Đừng xem thường công việc này, có thể nói đây là phương pháp đơn giản nhất, tiết kiệm chi phí nhất, đặc biệt là đối với những bạn mới bắt đầu làm nghề, mà hiệu quả lại rất vượt trội chính tôi cũng đã được kiểm chứng rất nhiều.

Nhưng sự thật là: không phải ai cũng tận dụng được tối đa hiệu quả của phương pháp này ! Không phải cứ "đăng tin" là xong. Cứ "đăng tin" là có khách tìm đến. Đó chính là lý do rất nhiều khách hàng của tôi hay tâm sự với tôi rằng: "Sao em dùng phần mềm đăng tin của anh đăng hoài mà không thấy khách gọi ?". Rồi tôi mới tìm hiểu lại cái cách mà bạn ấy đăng: "Bạn đăng bao nhiều tin một ngày ? Có up tin không ? Tiêu đề bạn đặt như thế nào? nội dung này giành cho ai? Cho tôi xem kế hoạch với chiến lược đăng tin của bạn được không?". Thì ôi thôi ! Tôi mới vỡ lẽ ra là: Chúng ta còn rất nhiều điều phải làm, rất nhiều thứ cần phải tư duy và cần tạo sự khác biệt !

Như tôi đã nói Đăng Tin là một "Nghệ thuật" nếu ai cũng "dễ dàng" tạo được một "công trình tác phẩm" xuất sắc thì ai ai cũng thành công và giàu có hết rồi. Bởi vậy nói "Đăng tin" dễ thì dễ đó nhưng khó cũng rất khó, và cực kỳ khó. Trong phạm vi bài này tôi chỉ đề cập đến vấn đề "Bán nhà theo khu vực". Các số tiếp theo lần lượt sẽ giải quyết hết các vấn đề trong "Đăng tin bất động sản".

Theo dõi lịch lên bài mới tại nhóm zalo: https://zalo.me/g/hqudmj642 nhé !

 

ĐĂNG TIN PHỦ địa chỉ

• khách hàng khi có nhu cầu mua nhà chính xác trong một phường cụ thể thì họ sẽ search một địa danh cụ thể, rõ ràng: cần mua nhà đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, quận Tân Bình.

đi tới: Việc bạn cần làm là để khách tìm ra tin đăng của mình thì bạn phải đăng tin có tiêu đề chứa từ khóa trùng với địa danh mà khách search, như vậy google mới index và hiển thị ra tin đó cho khách xem và click vào nó.

1. thông tin 1: Khách A chỉ biết mỗi đường Nguyễn Hồng Đào trong phường 14, khách B lại chỉ biết đường Đồng Đen trong phường 14, khách C lại chỉ biết phường 14 có chợ Bàu Cát...

Giải pháp: bạn phải liệt kê gồm tên đường trong khu vực và đăng tin có tiêu đề chứa từ khóa tên đường đó, mỗi tin là một tên đường. Ngoài tên đường ra, còn tồn tại tên chợ, tên chùa, tên nhà thờ, tên công viên, tên khu trường học...

2. thông tin 2: Khi khách search google ra vô số kết quả, mỗi kết quả là 1 trong website khác nhau, biết khách họ click vào web nào?

Giải pháp: Đăng càng nhiều web càng tốt, tốt nhất là mọi hoàn toàn có thể, thậm chí sẳn sàng trả phí cho những trang họ có thu phí đăng tin. Tôi sẽ chỉ cho bản thân cách chọn website nào cần ưu tiên phải đăng, web nào thích hợp nhất với bạn, web nào cần mất phí và chỉ nên mất phí bao nhiêu.

3. Vấn đề 3: Khi khách đã quen và nhớ 1 vài web họ hay vào, thì họ vào thẳng và chỉ tìm nhà ở khu vực mà người ta muốn.

cách: Đăng nhiều tin trên web đó, chỉ xoay quanh khu vực của bạn. Hãy đáp ứng rằng bất kỳ bao giờ khách vào tìm trong cái "thổ địa" của các bạn thì bạn phải có ít nhất 1 tin đăng trong đó.

Kết luận: bạn có nhu cầu làm "Vương một phường hay Lính mười phương" là lựa chọn của gia đình bạn. Nhưng tôi tin chắc chỉ khi nào bạn tập trung DUY NHẤT vào 1 "thổ địa" chính xác thì mới hóa thành người đi tới NHANH nhất và biết giữ chân nhà đầu tư MẠNH nhất trong lãnh thổ của bạn.

tiếp nối, áp dụng phương pháp phủ tin theo địa điểm địa danh để tiếp cận mọi người mua đến thăm lãnh địa của gia đình. Điều quan trọng là cố gắng Đăng tin càng nhiều web càng cao, trên mỗi web đăng càng nhiều tin càng tốt, và luôn dùng up/ làm tin hoặc đăng lại tin liên tục.

động sản và tạo content tiện nghi để tăng cơ hội chiến thắng trong những công việc bán nhà đất của mình. Chúc bạn lộc may!

Và, còn nhiều vấn đề khác trên hành trình "Đăng tin bất động sản" phải giải quyết nữa, hẹn các bạn ở Bí kíp số #2 nhé.

(Đăng nhập để gửi tin nhắn cho người đăng)

Thành viên đăng tin: Em Dang TIn

Điện thoại: 0931754443

(Đăng nhập để gửi tin nhắn cho người đăng)

Share tin lên Facebook: Copy đường dẫn của tin dán lên Facebook của bạn.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

• Hướng dẫn đăng tin nhà đất miễn phí trên Livecantho.com | Giá: 0 đồng | 27/04/2024 10:28:26
• BÁN NHÀ TRỆT LẦU GIÁ 2 TỶ 350 TRIỆU | Giá: 2350000000 | 18/04/2024 10:09:22
• BÁN NỀN GÓC 2 MẶT TIỀN GIÁ 1 TỶ 450 TRIỆU | Giá: 1450000000 | 18/04/2024 10:09:22
• BÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU HẺM HỒ BÚNG XÁNG 2 TỶ 850 TRIỆU | Giá: 2850000000 | 18/04/2024 10:09:22
• BÁN NỀN 4,9X15 HẺM 48 HUỲNH PHAN HỘ 1 TỶ 570 TRIỆU | Giá: 1570000000 | 18/04/2024 10:09:22
• BÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU KHU DÂN CƯ HỒNG LOAN | 18/04/2024 10:09:22
• BÁN NHÀ TRỆT LẦU KDC 91B 4 TỶ 290TRIỆU | Giá: 4290000000 | 18/04/2024 10:09:22
• BÁN NỀN HẺM 133 TRẦN HƯNG ĐẠO 1 TỶ 490 TRIỆU | Giá: 1490000000 | 18/04/2024 10:09:22
• BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỀ THÁM | Giá: 17000000000 | 18/04/2024 10:09:22
• BÁN NỀN THỔ CƯ 4x20 GIÁ 900 TRIỆU | Giá: 900000000 | 18/04/2024 10:09:22
• BÁN NỀN HẺM 133 TRẦN HƯNG ĐẠO 1 TỶ 490 TRIỆU | Giá: 1490000000 | 18/04/2024 10:09:22
• BÁN NỀN MẶT TIỀN TRẦN HOÀNG NA DIỆN TÍCH 3,8MX25M | Giá: 9500000000 | 18/04/2024 10:09:22
• BÁN NỀN 5x11,5M GIÁ 1 TỶ 080 TRIỆU | Giá: 1080000000 | 18/04/2024 10:09:22
• BÁN NỀN 9,45M x 21,9M GIÁ 1,2 TỶ | Giá: 1200000000 | 18/04/2024 10:09:22
• BÁN NHÀ MỚI 1 TRỆT 2 LẦU KDC HƯNG PHÚ 1 GIÁ 6 TỶ 900 TRIỆU | Giá: 6900000000 | 18/04/2024 10:09:22
• BÁN CẶP NỀN 10X13 GIÁ 1 TỶ 500 TRIỆU | Giá: 1500000000 | 18/04/2024 10:09:22
• BÁN NỀN 5X20 KDC PHÚ AN GIÁ 2,5 TỶ | Giá: 2500000000 | 18/04/2024 10:09:22
• BÁN NỀN THỔ CƯ 4,5X15M GIÁ 1 TỶ 20 TRIỆU | Giá: 1200000000 | 18/04/2024 10:09:22
• BÁN NHÀ TRỆT LẦU HẺM 388 2 TỶ 590TRIỆU | Giá: 2590000000 | 18/04/2024 10:09:22
• BÁN NHÀ TRỆT LẦU MẶT TIỀN NGUYỄN ĐỆ | Giá: 7200000000 | 18/04/2024 10:09:22